Запретить нельзя монтировать — где поставить запятую? Этот вопрос особенно актуален в современном мире, ведь летом кондиционер — единственное спасение для жителей многоквартирных домов
Когда нужно получать разрешение на установку
В случаях, когда речь идет о частном секторе, вопросов о том, нужно ли получать разрешение на монтаж кондиционера, не возникает. Владелец один, и он имеет полное право самостоятельно принимать такое решение.
Другое дело, когда требуется установить кондиционер в многоквартирном доме. Здесь существует две точки зрения, каждая из которых обоснована судебной практикой.
Мнение первое: разрешение обязательно должно быть. Сторонники этого утверждения подчеркивают, что фасады многоэтажных домов относятся к общей собственности. Кроме того, монтаж наружного блока кондиционера некоторые из специалистов трактуют как переоборудование жилого помещения. Соответственно, и разрешение необходимо получить в обязательном порядке. Причем не только от органов местного самоуправления, но и от всех собственников квартир.
Мнение второе: установка кондиционера не входит в понятие «перепланировка квартиры». Следовательно, она не повлияет на план недвижимости и сохранность общего имущества. Тем более что ни в одном Федеральном законе нет указаний о необходимости получения такого разрешения.
Совет наших экспертов: перед монтажом кондиционера следует обратиться в местную администрацию и узнать о том, существуют ли в данном муниципалитете нормативные акты, регламентирующие получение разрешений на установку такого оборудования.
Кроме того, получение разрешения на монтаж кондиционера является обязательным, если:
В тех случаях, когда предполагается использование чиллера или полупромышленного кондиционера, получение разрешения также носит обязательный характер.
Другое дело, когда требуется установить кондиционер в многоквартирном доме. Здесь существует две точки зрения, каждая из которых обоснована судебной практикой.
Мнение первое: разрешение обязательно должно быть. Сторонники этого утверждения подчеркивают, что фасады многоэтажных домов относятся к общей собственности. Кроме того, монтаж наружного блока кондиционера некоторые из специалистов трактуют как переоборудование жилого помещения. Соответственно, и разрешение необходимо получить в обязательном порядке. Причем не только от органов местного самоуправления, но и от всех собственников квартир.
Мнение второе: установка кондиционера не входит в понятие «перепланировка квартиры». Следовательно, она не повлияет на план недвижимости и сохранность общего имущества. Тем более что ни в одном Федеральном законе нет указаний о необходимости получения такого разрешения.
Совет наших экспертов: перед монтажом кондиционера следует обратиться в местную администрацию и узнать о том, существуют ли в данном муниципалитете нормативные акты, регламентирующие получение разрешений на установку такого оборудования.
Кроме того, получение разрешения на монтаж кондиционера является обязательным, если:
- предполагается установка охлаждающего блока на лицевом фасаде многоквартирного дома;
- дом является объектом исторического или культурного наследия;
- монтаж будет проводиться непосредственно над тротуарами;
- будет устанавливаться оконный кондиционер.
В тех случаях, когда предполагается использование чиллера или полупромышленного кондиционера, получение разрешения также носит обязательный характер.
Порядок получения разрешающей документации
Чтобы получить разрешение на установку кондиционера, просто написать заявление недостаточно.
Потребуется:
Потребуется:
- заказать проект монтажа;
- произвести расчеты по уровню акустического воздействия на окружающую среду;
- получить согласие всех жильцов многоквартирного дома;
- согласовать готовый проект в соответствующих инстанциях — Роспотребнадзоре, ТСЖ и пр.
Экраны, корзины и короба КОРБАС®
Современные высотные здания имеют эффектный стильный дизайн фасадов. А внешние блоки сплит систем в большинстве случаев не вписываются в архитектурную концепцию и потому могут быть запрещены к монтажу.
Избежать этого можно с помощью установки декоративных корзин, экранов и коробов торговой марки КОРБАС®. Все они имеют сборно-разборную конструкцию, позволяющую заранее подготовить место на фасаде дома под установку блоков кондиционеров или установить их на уже работающие кондиционеры.
Избежать этого можно с помощью установки декоративных корзин, экранов и коробов торговой марки КОРБАС®. Все они имеют сборно-разборную конструкцию, позволяющую заранее подготовить место на фасаде дома под установку блоков кондиционеров или установить их на уже работающие кондиционеры.
![](https://static.tildacdn.com/tild3935-6165-4435-a563-646361346430/d8874dee425cfb9f2bc5.jpg)
Мы рекомендуем выбрать для закупки конструкций КОРБАС® один из двух способов, не противоречащих законодательству:
С помощью корзин наружные блоки сплит-систем будут надежно спрятаны от посторонних глаз. Кроме того, они обеспечивают надежную защиту оборудования от неблагоприятных внешних факторов.
Корзины, экраны и короба окрашиваются в цвета, подходящие к архитектурной концепции фасада, поэтому они практически незаметны на его фоне. В нашем ассортименте представлены различные виды креплений, которые разработаны специально для разных строительных материалов — кирпича, бетонных и газобетонных блоков и пр. Кроме того, наша продукция имеет несколько типоразмеров, поэтому вы легко сможете выбрать вариант, идеально подходящий для защиты оборудования.
- с привлечением ТСЖ или УК;
- силами собственников жилья — в этом случае минимальный заказ составляет 30 корзин, экранов или коробов.
С помощью корзин наружные блоки сплит-систем будут надежно спрятаны от посторонних глаз. Кроме того, они обеспечивают надежную защиту оборудования от неблагоприятных внешних факторов.
Корзины, экраны и короба окрашиваются в цвета, подходящие к архитектурной концепции фасада, поэтому они практически незаметны на его фоне. В нашем ассортименте представлены различные виды креплений, которые разработаны специально для разных строительных материалов — кирпича, бетонных и газобетонных блоков и пр. Кроме того, наша продукция имеет несколько типоразмеров, поэтому вы легко сможете выбрать вариант, идеально подходящий для защиты оборудования.
![](https://static.tildacdn.com/tild3263-6231-4362-a230-396230363631/048c92a022a2dd286ce7.jpg)
![](https://static.tildacdn.com/tild6366-6430-4565-a336-663232313864/7b20d87bf82065cf09cc.jpg)
Закупка через ТСЖ или управляющую компанию
Чтобы оформить заказ через управляющую компанию, необходимо провести общее собрание жильцов и поднять вопрос о закупке на голосование. При этом желающих принять участие в закупке должно быть более 50%. Далее составляется заявление с подписями жильцов о необходимости приобретения декоративных коробов и направляется в ТСЖ или УК.
При необходимости мы предоставим всю информацию по нашей продукции: ТУ, протоколы испытания конструкций и проверки работоспособности климатической техники, установленной в корзину.
Затем нужно заполнить заказ на изготовление по форме:
При необходимости мы предоставим всю информацию по нашей продукции: ТУ, протоколы испытания конструкций и проверки работоспособности климатической техники, установленной в корзину.
Затем нужно заполнить заказ на изготовление по форме:
- ФИО обратившегося лица;
- e-mail;
- контактный телефон;
- название ЖК;
- адрес дома;
- название УК;
- тип, размер, цвет и количество заказываемой продукции.
Закупка силами собственников жилья
Если вы выбрали этот способ, то вам потребуется только подать заявку со следующими данными:
*минимальный заказ — 30 шт.
На данный момент в Москве в большинстве случаев не требуется получения разрешительной документации на монтаж сплит-систем. Однако в других городах, включая Санкт-Петербург, все не так просто. Поэтому лучше заранее прояснить все нюансы, узнать правила установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома и получить разрешение на установку, чем наблюдать за принудительным демонтажем вашего кондиционера.
С помощью нашей продукции получить разрешение будет намного проще.
- ФИО контактного лица;
- название и адрес объекта;
- e-mail;
- телефон;
- тип корзин, размер, цвет и количество*.
*минимальный заказ — 30 шт.
На данный момент в Москве в большинстве случаев не требуется получения разрешительной документации на монтаж сплит-систем. Однако в других городах, включая Санкт-Петербург, все не так просто. Поэтому лучше заранее прояснить все нюансы, узнать правила установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома и получить разрешение на установку, чем наблюдать за принудительным демонтажем вашего кондиционера.
С помощью нашей продукции получить разрешение будет намного проще.